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2019年注册会计师考试经济法日常练习试题三

    2018-11-07  【

  一、单项选择题

  1、甲公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后,开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此,下列说法正确的是( )。

  A、甲公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权

  B、甲公司因为事实行为而取得了房屋所有权

  C、甲公司因为法律行为而取得了房屋所有权

  D、甲公司尚未进行房屋登记,因此未取得房屋所有权

  2、张某向郭某借款,将自己的电脑出质于郭某,订立书面的质押合同,郭某不会用电脑,让张某自己保留电脑自用。后张某又向岳某借款,将该电脑出质给了岳某,岳某对该电脑实际占有。现因张某无力还款引起纠纷。郭某和岳某均欲行使对该电脑的质权。下列表述中正确的是( )。

  A、张某与郭某之间的质权已经设立

  B、张某与岳某的质权没有设立

  C、郭某对抗岳某的质权不受法律保护

  D、郭某对抗岳某的质权受法律保护

  3、2014年11月30日,甲将一件内藏5000元人民币的旧大衣扔到垃圾堆,后被拾荒者乙拾得,并发现了此钱。后甲闻讯前往乙家要钱,未果。下列说法正确的是( )。

  A、甲已经抛弃了衣服和钱

  B、乙依据先占原则得到了衣服和钱

  C、该钱为隐藏物,乙因发现而取得

  D、乙应将钱返还给甲,仅仅保留衣服

  4、下列关于物权基本原则的表述中,不符合法律规定的是(  )。

  A、行为人设定与法定物权相异的内容,该设定行为无效

  B、“物权的种类与内容,由法律规定”,这个规定中的“法律”,包括行政法规与地方性法规

  C、行为人在法定物权种类之外创设物权,该物权创设行为无效

  D、多人可以共同对一物享有一项物权

  5、甲在上班途中遗失手机一部,被乙拾得。甲发布悬赏广告称,愿向归还手机者支付现金1000元作为酬谢。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )。

  A、返还手机是乙的法定义务,故甲虽承诺向归还手机的拾得人支付1000元酬金,乙仍无权请求甲支付该酬金,仅有权要求甲支付因返还手机而发生的必要费用

  B、若乙将手机以3000元的市场价格卖给不知情的丙,则甲除非向丙支付3000元,否则无权请求丙返还手机

  C、若乙将手机送交公安机关,而甲未于公安机关发出招领公告之日起6个月内认领,则乙取得该手机的所有权

  D、若乙欲将手机据为己有,则甲有权请求乙归还,乙既无权请求甲支付1000元酬金,亦无权要求甲支付必要的返还费用

  6、甲公司将1台采矿设备出借给乙公司,后来甲公司将采矿设备出卖给王某,约定由乙公司直接将采矿设备交付给王某。此事,甲公司通知了乙公司,但乙公司未作答复。关于采矿设备所有权人,下列选项正确的是( )。

  A、甲公司,因为采矿设备没有交付给王某

  B、甲公司,因为乙公司没有答复视为不同意

  C、乙公司,因为乙公司没有答复视为购买

  D、王某,因为甲公司通过指示交付的方式完成了交付

  7、A市将位于郊区的一千平方米的建设用地使用权无偿划拨给甲企业,甲企业向乙银行借款1000万元,以该建设用地使用权设定抵押并办理了抵押登记,借款到期甲无力偿还,乙银行将该建设用地使用权依法拍卖后得价款1100万元,则( )。

  A、乙银行可以直接主张所得价款的优先受偿权

  B、乙银行不可以主张拍卖所得价款的优先受偿权

  C、在依法缴纳相当于应缴纳的建设用地使用权出让金的款项后,乙可以主张剩余价款的优先受偿权

  D、由于是无偿划拨的建设用地使用权,不能进行抵押,所以乙银行的抵押权没有设立

  8、2011年2月10日王某向甲借款50万,以两台一样的工用设备设定抵押并办理了登记,约定每年清偿25万。2012年2月10日,王某按约定清偿25万,双方未作出任何约定,2012年2月15日,王某将其中一台设备转让给乙,关于下列主张,能够得到人民法院的支持的是( )。

  A、抵押权实现时,甲可以向乙主张设备的抵押权

  B、王某主张抵押权具有从属性,王某已经清偿50%的债权,50%的债权已经消灭,抵押财产的范围也应相应减少

  C、甲主张王某侵犯了甲的优先购买权

  D、王某主张对抵押物有处分权,可以进行转让

  9、长江公司以其房屋作抵押,先后向甲银行借款100万元,乙银行借款300万元,丙银行借款500万元,并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位,并办理了变更登记,但乙银行并不知情。因长江公司无力偿还三家银行的到期债务,银行拍卖其房屋,仅得价款600万元。关于三家银行对该价款的分配,下列选项正确的是( )。

  A、甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元

  B、甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元

  C、甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元

  D、甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元

  10、甲公司向乙银行贷款300万,以厂房进行抵押,债务到期时,甲公司无力清偿,则下列说法符合法律规定的是( )。

  A、只能拍卖该厂房,并对拍卖该厂房所得价款有优先受偿权

  B、拍卖该厂房和该厂房占用范围内的建设用地使用权,且对所有价款均有优先受偿权

  C、拍卖该厂房和该厂房占用范围内的建设用地使用权,但仅对拍卖该厂房所得价款有优先受偿权

  D、乙银行不能拍卖该厂房占用范围内的建设用地使用权

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